주택청약전략1 세대 구분형 공동주택의 장단점 및 투자 시 주의사항 핵심 요약: 세대 구분형 공동주택은 등기상 1주택을 유지하며 임대 수익을 창출할 수 있는 주거 모델입니다. 다만, 개별 구분 등기가 불가능해 대출 한도와 관리비 분담 등 실전 운영 시 명확한 약정이 필수입니다.아파트 한 채를 쪼개서 한쪽은 내가 살고, 한쪽은 월세를 받는 꿈, 한 번쯤 해보셨죠? 막상 관심을 갖고 살펴보면 관리비 폭탄이나 청약 가점 문제 때문에 걱정이 앞서실 겁니다. 제가 직접 상담하고 분석해보니, 많은 분들이 계약 직전 관리비 분리 부과 방식을 놓쳐 집주인과 세입자 간 갈등이 생기는 경우가 참 많더라고요. 오늘 이 부분부터 확실하게 정리해 드릴게요.목차1. 세대 구분형 공동주택, 어떤 구조인가요?2. 세제 및 대출, 꼭 알아야 할 현실적 한계3. 실전 체크리스트: 관리비와 청약 문제 해.. 2026. 5. 28. 이전 1 다음
