시장바닥확인1 미분양 주택 데이터 분석으로 확인하는 부동산 시장 저점 시점 TL;DR: 핵심 요약전체 미분양 물량은 최근 소폭 감소세를 보이고 있으나, 악성이라 불리는 준공 후 미분양은 여전히 높은 수준을 유지하고 있습니다. 단순 수치 감소가 곧 시장 반등은 아니며, 반드시 '공급 절벽에 의한 착시'인지 '수요 회복에 의한 감소'인지 구분하여 분석해야 합니다.부동산 공부하시면서 국토교통부 미분양 통계 많이 찾아보시죠? 차트를 보면서 '이제 바닥인가?' 싶어서 현장 가보면 분위기가 달라서 당황하신 적 있으실 거예요. 정부 공식 통계와 현장의 괴리가 발생하는 이유, 그리고 진짜 바닥 신호를 놓치지 않는 법을 제 경험을 담아 정리해 드립니다.목차1. 미분양 추이, 부동산의 대표 선행지표인 이유2. 준공 후 미분양(악성), 수도권보다 지방에 집중되는 이유3. 통계 누락 피하기: 0세대.. 2026. 6. 2. 이전 1 다음
