부동산투자5 삼성의 반격 '코부인', 맥쿼리인프라 품고 리츠 판도 바꿨다 리츠 ETF, 이름만 보고 골랐다가 후회할 수 있습니다.삼성의 브랜드 파워와 독특한 포트폴리오가 만드는 결정적 차이를 분석해 드립니다.브랜드 파워가 자본시장을 만났을 때국내 자본시장에서 '삼성'이라는 두 글자가 주는 신뢰감은 여전히 묵직합니다. 이는 단순히 전자기기를 잘 만드는 회사의 이미지를 넘어, 자산 관리와 운용에 있어서도 강력한 해자로 작용합니다. 삼성증권 리테일의 고객 자산 규모가 300조 원을 상회한다는 사실은 이러한 브랜드 파워를 단적으로 보여주는 지표입니다. 그런데 이 거대한 브랜드가 리츠(REITs) 시장에 뒤늦게 뛰어들었을 때, 많은 전문가들은 반신반의했습니다. 이미 시장을 선점한 강력한 경쟁자들이 존재했기 때문입니다. 하지만 결과는 어땠을까요? 삼성자산운용이 선보인 'Kodex 한국부.. 2026. 3. 4. 동부산 오시리아 개발 완료: 기장 아파트, 지금 들어가도 늦지 않았을까? 여러분, 혹시 최근 주말에 기장 쪽으로 핸들을 돌려보신 적 있으신가요? 만약 10년 전, 미역 말리고 멸치 털던 한적한 어촌 마을을 기억하신다면, 아마 네비게이션이 고장 났다고 의심하셨을지도 모릅니다. 2026년 현재, 동부산은 그야말로 '천지개벽'이라는 단어가 아깝지 않은 곳이 되었으니까요. 말도 많고 탈도 많았던 동부산 오시리아 관광단지의 개발 퍼즐이 이제 거의 다 맞춰졌습니다. 롯데월드 어드벤처가 랜드마크로 자리 잡았고, 각종 쇼핑몰과 리조트, 메디컬 타운까지 들어섰죠. 그런데 말입니다, 화려한 불빛 아래 숨겨진 진짜 궁금증은 따로 있습니다. "과연 이 거대한 관광단지가 내 아파트 값에는 어떤 마법을 부릴까?" 오늘은 그 파급력에 대해 조금은 냉정하고, 아주 솔직하게 뜯어보려 합니다.1. 일자리가 .. 2026. 1. 29. 부산 아파트 매수 타이밍: 거래량과 전세가율이 보내는 3가지 신호 부산이라는 거대한 시장이 기지개를 켜는 소리, 혹시 들리시나요? 서울과 수도권이 뜨겁게 달아오를 때, 상대적으로 조용했던 부산 부동산 시장을 보며 '지금 들어가도 될까?' 고민하셨던 분들 많으실 겁니다. 남들이 다 쳐다보는 곳은 이미 먹거리가 별로 없는 법이죠. 오히려 지금, 조용히 데이터가 꿈틀대는 부산을 주목해야 할 때일지도 모릅니다. 하지만 단순히 '감이 좋아서' 들어가는 투자는 도박이나 다름없습니다. 오늘은 감정을 배제하고, 철저히 숫자가 말해주는 '부산 아파트 매수 청신호 3가지'를 짚어보려 합니다. 복잡한 경제 용어 대신, 우리 일상 속 비유로 아주 쉽게 풀어드릴 테니 끝까지 따라와 주세요.1. 거래량: 멈춰있던 심장이 다시 뛰기 시작할 때부동산 시장에서 가격보다 선행하는 것이 바로 '거래량'.. 2026. 1. 26. 부산 인구 감소와 빈집 문제: 원도심 투자 주의보와 소멸 위험 지역 분석 "부산은 노인의 나라가 되어가고 있나요?"얼마 전, 부산으로 여행을 다녀온 지인이 농담 반 진담 반으로 던진 질문입니다. 해운대의 화려한 마천루 뒤편, 원도심 언덕배기에 다닥다닥 붙은 낡은 주택들을 보며 묘한 기분이 들었다고 하더군요. 여러분도 부산의 이중적인 모습을 보신 적 있으신가요? 겉보기엔 여전히 대한민국 제2의 도시이자 낭만의 항구도시지만, 속사정을 들여다보면 꽤나 심각한 '인구 다이어트'를 강제로 당하고 있는 중입니다. 특히 부동산에 관심 있는 분들이라면 '싸니까 묻어두면 오르겠지'라는 막연한 기대감으로 부산 원도심(중구, 동구, 서구, 영도구 등)을 기웃거리기도 하는데요. 오늘은 세련된 투자자라면 반드시 체크해야 할 부산의 인구 감소와 빈집 문제, 그리고 소멸 위험 지역에 대한 데이터를 '팩.. 2026. 1. 17. 서부산의료원 착공, 신평동이 웃는 진짜 이유 솔직히 말해봅시다. 그동안 부산의 부동산 지도는 동쪽으로 너무 심하게 기울어져 있었습니다. 해운대, 수영, 기장이 화려한 스포트라이트를 받는 동안, 서부산은 뭐랄까요, 늘 '잠재력만 있는 유망주' 취급을 받았죠. 매번 선거철마다 단골 공약으로 등장하던 그놈의 '서부산 개발', 이제는 믿는 사람이 바보라는 말까지 돌 정도였습니다. 그런데 분위기가 심상치 않습니다. 드디어 서부산의료원이 첫 삽을 뜬다는 소식이 들려옵니다. 이건 단순한 병원 하나 짓는 이야기가 아닙니다. 그동안 소외받던 사하구, 특히 신평동이라는 동네의 혈색이 달라질 수 있는 강력한 모멘텀이거든요. 오늘은 방구석 1열에서 자료 좀 찾아본 비전문가의 시선으로, 이 변화가 부동산 시장에 던지는 메시지를 아주 주관적으로 씹고 뜯고 맛보고 즐겨보려 .. 2026. 1. 6. 이전 1 다음
