법정지상권1 부동산 경매 말소기준권리 인수 소멸 조건 총정리 💡 핵심 결론만 먼저 보기!부동산 경매에서 말소기준권리는 낙찰자가 대금을 냈을 때 등기부상 빚이 사라지는지(소멸), 아니면 추가로 물어내야 하는지(인수)를 가르는 기준선이에요. 등기부에 기록된 후보 권리 중 시간상 가장 먼저 등록된 권리가 기준이 되며, 이보다 앞선 선순위 권리나 유치권·법정지상권 같은 특수 권리는 낙찰자가 그대로 책임져야 하거든요.부동산 경매에 관심을 가지다 보면 '권리분석을 잘못해서 보증금을 날렸다'거나 '생각지도 못한 빚을 인수하게 되었다'는 무서운 이야기를 종종 듣게 되죠. 이런 비극을 피하기 위해 가장 먼저 마스터해야 하는 개념이 바로 말소기준권리입니다. 이 기준선만 정확히 찾아낼 줄 알아도 경매 물건의 위험성을 80% 이상은 걸러낼 수 있거든요. 늘 곁에서 든든하게 조언해 주.. 2026. 5. 16. 이전 1 다음
