임대인 갱신 거절1 상가 임대차 묵시적 갱신 방어, 임대인 갱신 거절 내용증명 발송 시기 상가 임대차 묵시적 갱신이 성립되면 건물주(임대인)는 무려 1년 동안 임차인을 내보낼 권리를 상실하게 됩니다. 리모델링이나 매각 등 건물의 가치를 높이는 밸류업 계획이 하루아침에 물거품이 될 수 있다는 뜻인데요, 계약 만료를 앞두고 안전하게 갱신을 거절하는 '6-1의 법칙'과 3단계 증거 확보 전략을 아주 알기 쉽게 정리해 드립니다.건물을 소유하고 계신 임대인분들이라면 한 번쯤 "계약 만기가 다 되었는데, 왜 세입자를 내보낼 수 없다는 거지?"라며 당황하셨던 경험이나 관련 뉴스를 보신 적이 있으실 거예요. 상가건물 임대차보호법은 생각보다 임차인의 권리를 강력하게 보호하고 있거든요. 특히 계약 기간이 끝날 때까지 서로 아무런 말 없이 지나가는 이른바 '묵시적 갱신' 상태가 되면, 임대인 입장에서는 꽤 난처.. 2026. 4. 18. 이전 1 다음
