용적률상향2 1기 신도시 재건축 선도지구 현황과 2차 정비사업 일정 정리 💡 바쁜 분들을 위한 핵심 요약✅ 물량 대폭 확대: 정비사업 구역 지정 한도가 기존보다 2.6배 늘어난 7만 호로 상향됐어요.✅ 속도 혁명: 통합심의를 통해 재건축 기간을 기존 15년에서 5년으로 대폭 단축하는 게 목표예요.✅ 용적률 상향: 산본 기준 평균 330%까지 확대되는 등 지역별로 획기적인 종상향이 추진돼요.✅ 주의사항: 가구당 5억~7억 원에 달하는 추정 분담금과 신탁사 갈등은 미리 체크해야 할 변수예요.목차1기 신도시 선도지구 현황과 특별정비구역7만 호로 늘어난 2차 정비물량과 용적률 가이드재건축 분담금 추산과 동의율 요건 변화사업 지연 리스크와 이주 대책 알아보기1기 신도시 선도지구 현황과 특별정비구역 🤔요즘 1기 신도시 주민분들 사이에서 재건축 이야기가 정말 뜨겁죠? 최근 발표된 자료.. 2026. 5. 6. 해운대 그린시티, 리모델링 vs 재건축: 용적률 속에 숨은 돈 찾기 최근 해운대 좌동, 즉 '그린시티'를 걸어보신 적 있으신가요? 90년대 부산의 부촌을 상징했던 이곳이 이제는 서른 살을 훌쩍 넘겼습니다. 거리 곳곳에는 '재건축 추진'을 알리는 붉은 현수막과 '리모델링 조합 설립'을 축하하는 파란 현수막이 묘한 신경전을 벌이고 있죠. 거주민이나 투자자 입장에서는 마치 영화 매트릭스의 빨간 약과 파란 약 중 하나를 선택해야 하는 순간처럼 느껴지실 겁니다. "다 부수고 새로 짓는 게 낫지 않아?"라고 단순하게 생각하기엔, 해운대 그린시티의 셈법은 꽤 복잡합니다. 오늘은 감정적인 호불호를 걷어내고, 철저하게 계산기 두드리는 소리만 남겨보려 합니다. 리모델링과 재건축, 과연 어느 쪽이 내 자산을 불려줄 '황금 열쇠'가 될까요?꽉 찬 캐리어에 짐 더 넣기: 용적률의 딜레마해운대 .. 2026. 1. 27. 이전 1 다음
