대지권 없음1 대지권 미등기 아파트 경매 매수해도 안전할까요? 법원 경매나 매매 시장을 살펴보다 보면 주변 시세보다 유독 저렴하게 나온 아파트 단지들이 눈에 띄곤 해요. 등기부등본을 열람했을 때 표제부에 대지권이 명시되어 있지 않은 건물이 바로 그렇습니다.대지권 미등기 상태라도 최초 수분양자가 대금을 모두 납부했다면 건물 매수인이 대지 지분을 함께 취득해요. 다만 전 소유자가 분양대금을 미납한 경우라면 매수인이 이를 대신 갚아야 하므로 감정평가서와 명세서를 철저히 대조해 보셔야 합니다.단순히 등기만 누락된 것인지, 아니면 땅에 대한 권리 자체가 없는 것인지에 따라 내 소중한 자산이 한순간에 날아갈 수도 있거든요. 안전한 매수를 위해 어떤 지표들을 뜯어보아야 하는지 구체적인 판별 기준을 전해드릴게요. 😊글 목차 안내대지권 미등기가 발생하는 주요 원인감정평가서와 매각.. 2026. 5. 21. 이전 1 다음
