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해운대·수영구만 웃었다? 2025년 결산으로 본 부산 아파트 '극과 극' 양극화 실태 2025년, 부산 부동산 시장은 격변의 한 해를 보냈습니다. 특히 해운대와 수영구를 중심으로 한 동부산권은 나홀로 상승세를 기록하며 '따로국밥' 시장이라는 별명까지 얻었죠. 과연 2026년에는 이 양극화가 해소될까요? 아니면 더욱 심화될까요? 현재 2025년 12월 21일 기준, 최신 데이터를 바탕으로 부산 아파트 시장의 '극과 극' 실태를 면밀히 분석하고, 다가올 2026년의 전망과 현명한 대응 전략을 함께 고민해봅니다.여러분, 혹시 이런 생각 해보신 적 있으신가요? '내 집 마련, 정말 꿈같은 이야기가 되어버린 걸까?' 특히 부산에서 아파트를 보고 있다면, 2025년 한 해 동안 정말 혼란스러운 감정을 느끼셨을 겁니다. '우리 동네는 잠잠한데, 저기는 또 오르네?' 같은 씁쓸한 기분이랄까요. 맞아요,.. 2025. 12. 21.
지금이 기회? 서울·부산 입주 물량 급감 속 '내 집 마련' 골든타임 분석 어쩌면 우리는 지금, 인생에서 가장 중요한 '내 집 마련' 기회를 마주하고 있는지도 모릅니다. 2025년 연말, 전문가들은 2026년 부동산 시장에 대해 '공급 절벽'이라는 섬뜩한 경고를 쏟아내고 있는데요. 특히 서울과 부산의 입주 물량이 급감하는 현상은 단순한 수치 이상의 의미를 가집니다. 과연 이 급격한 변화의 물결 속에서 내 집 마련의 골든타임을 잡을 수 있을까요? 아니면 또 다른 위기의 서막일까요? 오늘, 저와 함께 2025년 부동산 시장을 되돌아보고, 다가오는 2026년의 기회와 위험 요소를 심층적으로 분석해보려 합니다.🏡 2025년 부동산 시장, '마이크로 양극화'의 심화돌이켜보면 2025년은 정말 예측하기 어려운 한 해였죠. 부동산 시장에서는 '마이크로 양극화'라는 키워드가 지배적이었습니다.. 2025. 12. 21.
부산 북항 재개발, 지금 어디까지 왔나? 2025년 연말 결산 총정리 부산의 미래를 바꿀 거대한 프로젝트, 북항 재개발! 2025년 연말, 지금 어디까지 왔는지 궁금하셨죠? 루머는 걷어내고, 현재까지 확인된 팩트만을 바탕으로 블랑 써밋 74부터 트램, 그리고 뜨거운 감자인 55보급창 이슈까지, 북항 재개발의 모든 것을 이 한 편으로 깔끔하게 정리해 드립니다.✨ 부산의 미래, 북항 재개발 2025년 현황판혹시 여러분도 저처럼 '부산 북항 재개발, 도대체 언제쯤 완성될까?' 하는 궁금증을 가지고 계셨나요? 정말, 몇 년 사이 부산의 지도가 확확 바뀌는 것 같다는 생각이 들 때가 많아요. 특히 북항 재개발은 그야말로 부산의 '심장'을 다시 뛰게 할 대규모 프로젝트라 그 진행 상황에 저뿐만 아니라 많은 분들이 촉각을 곤두세우고 계실 겁니다. 오늘은 2025년 12월, 그러니까 연.. 2025. 12. 21.
부전역, KTX 정차하나?" 동남권 중심역으로 급부상한 이유와 2026년 교통 호재 총정리 부산 동남권 교통의 핵심, 부전역에 KTX가 정차한다는 소문, 혹시 들어보셨나요? 2025년 12월 21일 오늘, 부산 교통계에 큰 소식이 전해지면서 이 질문에 대한 답이 점점 명확해지고 있습니다. 앞으로 동남권의 중심이 될 부전역의 변화와 2026년 개통을 앞둔 부산 주요 철도 노선들의 최신 소식을 저와 함께 자세히 알아볼까요? 지금 바로 확인해 보세요!안녕하세요! 부산 교통 소식에 늘 귀 기울이는 제가 오늘은 정말 흥미로운 주제를 들고 왔습니다. 바로 "부전역, KTX 정차하나?"인데요. 많은 분들이 이 질문에 대해 궁금해하시리라 생각해요. 2025년 12월 21일, 지금 이 시점에서 부산과 동남권의 교통 지도가 어떻게 그려지고 있는지, 특히 부전역이 어떤 변화를 맞이할지에 대해 심도 있게 다뤄볼까 .. 2025. 12. 21.
2026년 부산 부동산 비상등? "입주 물량 3천 세대 부족"... 전세가 상승, '이곳'이 주도한다 2025년 12월 21일, 부산 부동산 시장에는 심상치 않은 기류가 감돌고 있습니다. 특히 2026년 예상되는 입주 물량 부족 현상은 전세가 상승을 넘어 매매 시장에도 적지 않은 파급 효과를 줄 것으로 보이는데요. 과연 부산 부동산 시장에 어떤 변화의 바람이 불고 있는지, 그리고 그 속에서 우리는 어떤 전략을 세워야 할지 함께 깊이 있게 들여다보겠습니다.💡 2026년 부산, 왜 '공급 가뭄'에 시달리나?최근 부산에 사는 제 지인과 통화를 했는데, 아이들 학군 때문에 전셋집을 알아보는데 정말 '매물이 없다'고 하소연하더라고요. 아, 이 얘기가 괜한 푸념이 아니었습니다. 한국부동산원 자료를 보면 2025년 9월 말 기준으로 부산 아파트 매매가는 보합세를 유지하고 있지만, 전세가는 0.06% 뚜렷한 상승세를.. 2025. 12. 21.
"3년 하락 끝?" 부산 부동산, '해·수·남'이 심상치 않다 (2026년 전망 분석) "3년 2개월의 긴 기다림, 부산 집값의 바닥은 확인되었을까요?" 2025년 12월 현재 '해·수·남'을 중심으로 감지되는 상승 전환 시그널을 분석하고, 공급 부족과 양극화라는 키워드로 풀어본 2026년 부산 부동산 필승 전략을 제안합니다. 📋 목차3년 2개월 만의 변화: '해·수·남'의 반등 시그널2026년 전망: 회복기 진입인가, 양극화의 심화인가?주요 개발 호재와 악재: 가덕도 신공항 vs 교통망 지연글 요약 및 실전 대응 전략 안녕하세요! 부산 시민 여러분, 그리고 부산 부동산에 관심을 가진 투자자 여러분. 😊 2022년 6월부터 시작된 끝모를 하락세 때문에 마음고생 많으셨죠? 저 역시 부산의 거리를 지날 때마다 붙어 있는 급매물 현수막을 보며 참 안타까운 마음이 컸습니다. 하지만 2025년 .. 2025. 12. 20.

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